wgn

Dom wolnostojący na sprzedaż Kołczewo

Domy sprzedaż, zachodniopomorskie, Kołczewo , Kołczewo
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD031-228

Kołczewo, dom, inwestycja, morze, jezioro las, sprzedaż.

Niekonwencjonalna nieruchomość położona ok. 1000 metrów od morza w kierunku Międzywodzia, ok. 200 metrów od jeziorem Kołczewo (6 minut spacerem). Dom podpiwniczony z wysokim strychem. Idealny na działalność usługową, gastronomiczną lub dla rodziny dwupokoleniowej. Dom soi na działce o pow. 1520 m2.
Dom murowany o powierzchni użytkowej parteru 141,78 m2 z 5 pokojami, z łazienką, oddzielna kuchnia, pomieszczenie gospodarcze przygotowane pod drugą łazienkę, hol. Wysokość parteru w świetle 2,85 m. Powierzchnia użytkowa poddasza 99,55 m2 (wysokość w świetle 1,90 ? wykorzystane do celów 4,88 m). Poddasze do zagospodarowania. Budynek jest podpiwniczony pow. ok. 70 m2 (cztery wysokie pomieszczenia), do remontu. Ogrzewanie kominkowe, prąd, woda miejska, kanalizacja. Podpiwniczenie może zostać wykorzystane do celów gospodarczych, czy usługowych.

Powierzchnia działki 1520m2
Cena 495.000,00 zł
Powierzchnia budynku 241,33 +70 m2 podpiwniczenie. Razem 311,33 m2

Parter o pow. użytkowej 141,78 m2: 5 pokoi o pow. ok 25 m2; 27 m2; 22,7 m2; 14,56 m2; 9,71 m2; łazienka 3,25 m2, kuchnia 15,02 m2, pomieszczenie gosp. przygotowane pod drugą łazienkę o pow. 6,33 m2, hol 7,04 m2, przedsionek 2,37 m2, klatka schodowa po pow. 10,38 m2.

Poddasze o pow. 99,55 m2 stanowi jedna otwarta przestrzeń z oknami, do adaptacji.
Piwnicę o pow. ok. 70 m2 stanowią cztery pomieszczenia, suche, przestronne, idealne na stworzenie piwnicy z winami, spiżarni, wysokość piwnicy pozwala na wstawienie regałów.

Działka o pow. 1.520 m2 ? ogrodzona żywopłotem, kształt trapezu, zadbana.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie 450 m od jeziora Kołczewo, spacerem około 6 minut. Przy jeziorze znajduje się stanica wodna - plaża, duży pomost, plac zabaw. W sezonie letnim można wypożyczyć łódkę i inny sprzęt pływający ze stanicy. Gratka dla miłośników wędkarstwa (szczupaki, karasie, liny, płocie, leszcze, sandacze, piskorze).
Nieruchomość znajduje się nieopodal Wolińskiego Parku Narodowego. Otoczona lasem, jeziorami: Recze (1,2 km), Kołczewo (2 km), sąsiedztwo jeziora Koprowo o pow. 500 ha oraz Żółwińskie (2,8 km), w odległości 13 km od miejscowości Międzyzdroje, w pobliżu pola golfowego Hotelu Amber Baltic, w pobliżu jezioro o I klasie czystości. Fantastyczne położenie: kanał doprowadzający do jeziora, własna przystań. Dojazd drogą asfaltową od Kołczewa z utwardzonym wjazdem pomiędzy aleją świerkową. Wspaniała przestrzeń dla kamperowców, rowerzystów, żeglarzy, ludzi kochających ciszę, przyrodę. Infrastrukturalne kierunki na północ w kierunku Skandynawii oraz na południe E65, w Kierunku Niemiec przez Świnoujście/Albeck.
Nieruchomość może zostać zaadaptowana pod wielorakie funkcje - rewelacyjna pod inwestycję gastronomiczną, usługową, turystyczną. Bliskość morza podnosi atrakcyjność oferty.
Zapraszam do prezentacji. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia.
Zapraszamy do współpracy.

Zapraszamy do współpracy.
Ewa Syrenicz-Tryburska

tel. 793 523 338
e-mail: e.syrenicz@wgn.pl
https://mierzyn.wgn.pl/
Szczecin Mierzyn ul. Welecka 2

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szczecin Struga. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację./

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 581,53 zł/m²

Licznik odsłon: 25

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Kołczewo Kołczewo
495 000 okazja!
Cena /m² 1 592
Rodzaj dom wolnostojący
Rynek wtórny
Powierzchnia 311 m²
Powierzchnia działki 1520 m²
Ilość pokoi 5
Ilość kondygnacji 3
Dojazd droga asfaltowa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Dach kopertowy
Stan techniczny do remontu

Media

woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, oddzielna kuchnia

wgnSzczecin Mierzyn

e-mail: mierzyn@wgn.pl

tel.: 502070107

Adres biura:

Welecka 2

72-006, Szczecin Mierzyn, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies

50207